プレサンス心斎橋ブライト

  • 大阪府大阪市中央区博労町一丁目

  • / 心斎橋駅 徒歩14分

  • 2018年築 / 15階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
2,088万円
93.1万円/㎡
相場
1,934万円
86.3万円/㎡
1,104
1,657
2,211
2,765
AI査定結果
推定相場価格
1,934万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,657万円〜2,211万円
73.9万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
プレサンス心斎橋ブライト
2,088万円（93.1万円/㎡）/ 2階 / 22.42㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は80.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,088万円93.1万円2階 22.42㎡ 1K北
2024/12/211,830万円84.5万円11階 21.66㎡ 1K北
2024/09/151,800万円80.3万円14階 22.42㎡ 1K北
2024/06/271,780万円82.2万円2階 21.66㎡ 1K北
2024/04/081,730万円77.2万円8階 22.42㎡ 1K北
2024/03/111,620万円74.8万円6階 21.66㎡ 1K北
2024/01/081,710万円78.9万円8階 21.66㎡ 1Kバストイレ別-
2024/01/071,700万円78.5万円7階 21.66㎡ 1Kバストイレ別-
2023/11/261,780万円82.2万円8階 21.66㎡ 1K南
2023/08/241,700万円75.8万円10階 22.42㎡ 1K北
2023/08/241,680万円74.9万円8階 22.42㎡ 1K北
2023/08/241,680万円74.9万円10階 22.42㎡ 1K北
2023/08/241,900万円87.7万円12階 21.66㎡ 1K南
2023/08/241,760万円81.3万円6階 21.66㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10プレサンス心斎橋ブライト
大阪市中央区博労町一丁目
心斎橋駅14分 2,088万円93.1万円22.42㎡1K2階 / 15階建 北2018年98戸RC
2024/08/07ラシュレエグゼ本町
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅5分 2,100万円82.1万円25.57㎡1K7階 / 15階建 北2013年84戸RC
2023/08/24プレサンス堺筋本町駅前シェル
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 2,000万円82.6万円24.21㎡1K2階 / 15階建 北2018年70戸RC
2023/10/27サムティ本町AGE
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 1,915万円84.1万円22.76㎡1K11階 / 14階建 東2015年52戸RC
2025/06/08ステージグランデ堺筋本町
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅5分 2,250万円80.5万円27.94㎡1LDK9階 / 14階建 北2015年65戸RC
2025/02/25プレサンス心斎橋クオーレ
大阪市中央区南船場一丁目
心斎橋駅4分 1,650万円75.8万円21.77㎡1K6階 / 15階建 西2017年70戸RC
2024/06/03エスリード心斎橋ラグジェ
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 1,780万円73.6万円24.18㎡1K3階 / 15階建 東2016年125戸RC
2025/04/18レジデンス心斎橋
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅2分 1,770万円70.2万円25.2㎡1K4階 / 14階建 東2013年52戸RC
2024/11/30スワンズシティ堺筋本町
大阪市中央区材木町
堺筋本町駅5分 1,920万円88.6万円21.66㎡1K2階 / 11階建 西2015年50戸RC
2023/11/26プレサンス堺筋本町センティス
大阪市中央区材木町
堺筋本町駅5分 1,980万円82.7万円23.94㎡1K2階 / 15階建 東2021年141戸RC
2023/11/26エステムコート心斎橋セントラル
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
本町駅5分 1,830万円82.7万円22.14㎡1K3階 / 15階建 西2019年84戸RC
2024/08/21エステムコート心斎橋central
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
本町駅5分 1,819万円85.8万円21.19㎡1K3階 / 15階建 東2019年84戸RC
2024/01/05アドバンス大阪城アンジュ
大阪市中央区材木町
堺筋本町駅5分 2,000万円80.1万円24.96㎡1K11階 / 14階建 東2014年64戸RC
2023/12/26プレサンス松屋町グレース
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅2分 1,850万円73.8万円25.06㎡1K12階 / 15階建 北2018年124戸RC
2024/02/16プレサンス松屋町駅前デュオ
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 1,800万円73.4万円24.51㎡1K6階 / 15階建 -2016年126戸RC
2025/04/26アドバンス心斎橋ラシュレ
大阪市中央区南久宝寺町三丁目
本町駅5分 1,770万円76.9万円23.01㎡1K2階 / 15階建 北2014年112戸RC
2025/01/07スワンズシティ心斎橋アネーロ
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅2分 1,980万円84.7万円23.39㎡1K10階 / 11階建 南2014年60戸RC
2023/03/03プレミアムコート谷町4丁目
大阪市中央区農人橋二丁目
谷町四丁目駅6分 1,490万円72.1万円20.67㎡1K1階 / 15階建 南2014年94戸RC
2024/05/15プレサンス松屋町ファステ
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 2,200万円103.9万円21.17㎡1K12階 / 12階建 西2015年65戸RC
2025/04/17アドバンス大阪城グラシア
大阪市中央区農人橋二丁目
谷町四丁目駅6分 1,850万円77.1万円23.98㎡1K6階 / 12階建 南2013年87戸RC
2024/01/14エスリード谷町四丁目
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,730万円70.7万円24.47㎡1K9階 / 15階建 南2016年84戸RC
2023/12/17プレサンス谷町リーベ
大阪市中央区内久宝寺町三丁目
谷町四丁目駅5分 1,580万円72.0万円21.93㎡1K6階 / 12階建 -2016年55戸RC
2024/09/16エスリード松屋町グレイス
大阪市中央区瓦屋町一丁目
松屋町駅4分 1,880万円87.0万円21.6㎡1K7階 / 12階建 -2019年76戸RC
2025/06/02スワンズシティ谷町ブリエ
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅5分 2,560万円96.6万円26.51㎡1DK11階 / 15階建 -2020年70戸RC
2025/04/18エスリード松屋町SOUTH
大阪市中央区瓦屋町一丁目
松屋町駅4分 1,820万円73.0万円24.94㎡1K2階 / 12階建 南2014年143戸RC
2025/04/28エスリード谷町6丁目レジデンス
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 1,700万円78.2万円21.75㎡1K3階 / 10階建 -2017年117戸RC
2025/05/08エスリード谷町六丁目レジデンス
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 1,650万円75.9万円21.75㎡1Kバストイレ別4階 / 10階建 -2017年117戸RC
2025/04/24スワンズシティ谷町モデルノ
大阪市中央区和泉町一丁目
谷町四丁目駅4分 1,860万円79.3万円23.45㎡1K7階 / 11階建 北2016年70戸RC
2025/04/18スワンズ谷町セントシティ
大阪市中央区瓦屋町二丁目
松屋町駅6分 1,800万円77.9万円23.1㎡1K5階 / 10階建 -2015年108戸RC
2024/08/26アドバンス心斎橋ラシュレII
大阪市中央区島之内二丁目
長堀橋駅5分 1,980万円77.7万円25.49㎡1K4階 / 15階建 西2016年126戸RC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10プレサンス心斎橋ブライト
大阪市中央区博労町一丁目
心斎橋駅14分 7.0万円0.31万円22.42㎡1K2階 / 15階建 北2018年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市中央区では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して1.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市中央区
91.8万円/㎡
前年比+8.2%

マンション概要

マンション名プレサンス心斎橋ブライト
所在地大阪府大阪市中央区博労町一丁目
交通心斎橋駅徒歩14分
築年月2018年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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