プレサンス心斎橋ブライト

  • 大阪府大阪市中央区博労町一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩14分

  • 2018年築 / 15階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
2,000万円
90.9万円/㎡
相場
1,909万円
86.8万円/㎡
1,366
1,728
2,090
2,452
AI査定結果
推定相場価格
1,909万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,728万円〜2,090万円
78.5万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プレサンス心斎橋ブライト
2,000万円（90.9万円/㎡）/ 4階 / 22㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は81.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/152,000万円90.9万円4階 22㎡ 1K-
2025/06/102,088万円93.1万円2階 22.42㎡ 1K北
2024/12/211,830万円84.5万円11階 21.66㎡ 1K北
2024/09/151,800万円80.3万円14階 22.42㎡ 1K北
2024/06/271,780万円82.2万円2階 21.66㎡ 1K北
2024/04/081,730万円77.2万円8階 22.42㎡ 1K北
2024/03/111,620万円74.8万円6階 21.66㎡ 1K北
2024/01/081,710万円78.9万円8階 21.66㎡ 1K-
2024/01/071,700万円78.5万円7階 21.66㎡ 1K-
2023/11/261,780万円82.2万円8階 21.66㎡ 1K南
2023/08/241,760万円81.3万円6階 21.66㎡ 1K北
2023/08/241,680万円74.9万円8階 22.42㎡ 1K北
2023/08/241,680万円74.9万円10階 22.42㎡ 1K北
2023/08/241,700万円75.8万円10階 22.42㎡ 1K北
2023/08/241,900万円87.7万円12階 21.66㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
プレサンス心斎橋ブライト
大阪市中央区博労町一丁目
心斎橋駅14分 2,000万円90.9万円22㎡1K4階 / 15階建 -2018年98戸RC
2024/09/05エスライズ御堂筋本町
大阪市中央区本町四丁目
本町駅3分 1,999万円81.0万円24.68㎡1K2階 / 15階建 西2013年70戸RC
2023/09/02エスリード心斎橋EAST
大阪市中央区瓦町二丁目
松屋町駅9分 1,800万円77.9万円23.1㎡1K6階 / 15階建 西2015年95戸RC
2024/10/02レオンコンフォート本町
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅4分 2,040万円76.1万円26.81㎡1K10階 / 15階建 -2014年98戸RC
2025/05/10プレサンス北浜ラ・フェスタ
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅3分 1,800万円84.2万円21.37㎡1K8階 / 15階建 東2014年84戸RC
2025/12/15レオンコンフォート北浜
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅3分 2,120万円91.2万円23.25㎡1K11階 / 13階建 -2014年48戸RC
2024/04/19プレサンス北浜レガーロ
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 2,117万円89.0万円23.78㎡1K8階 / 15階建 西2019年70戸RC
2024/04/18プレサンス北浜パレス
大阪市中央区道修町一丁目
北浜駅4分 2,000万円90.0万円22.23㎡1K10階 / 15階建 -2014年84戸RC
2024/09/05エスリード松屋町グレイス
大阪市中央区瓦町一丁目
松屋町駅5分 1,880万円87.0万円21.6㎡1K7階 / 12階建 北東2019年83戸RC
2025/07/09S—レジデンス北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 1,650万円78.2万円21.09㎡1K13階 / 14階建 南2013年144戸RC
2025/05/18プレサンス中之島公園アティレ
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 1,550万円73.5万円21.09㎡1K4階 / 14階建 北2013年64戸RC
2024/09/03ドルチェヴィータ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 1,600万円76.4万円20.93㎡1K9階 / 10階建 南2013年97戸RC
2025/11/27アドバンス心斎橋ラシュレ
大阪市中央区南久宝寺町三丁目
本町駅5分 1,749万円76.0万円23.01㎡1K2階 / 15階建 北2014年112戸RC
2023/11/26エステムコート心斎橋セントラル
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
本町駅5分 1,830万円82.7万円22.14㎡1K3階 / 15階建 西2019年84戸RC
2025/11/30エステムコート心斎橋central
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
本町駅5分 2,200万円99.4万円22.14㎡1K9階 / 15階建 -2019年84戸RC
2025/09/15リビオレゾン北浜天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 2,250万円89.9万円25.02㎡1R13階 / 14階建 南2019年78戸RC
2024/01/12LiveCasa本町
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅4分 1,850万円87.3万円21.19㎡1K10階 / 15階建 -2019年56戸RC
2025/04/27プレサンス天満橋トラッド
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 1,840万円87.5万円21.04㎡1K12階 / 14階建 北2019年78戸RC
2024/11/18プランドール大手前レジデンス
大阪市中央区大手通二丁目
天満橋駅9分 1,670万円72.5万円23.04㎡1K9階 / 15階建 南2015年91戸RC
2025/11/28スワンズシティ大手前レーヴェ
大阪市中央区大手通二丁目
天満橋駅7分 1,930万円78.2万円24.69㎡1K3階 / 15階建 -2019年56戸RC
2023/08/24プレサンス堺筋本町駅前シェル
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 2,000万円82.6万円24.21㎡1K2階 / 15階建 北2018年70戸RC
2025/11/29エスライズ堺筋本町
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅5分 2,160万円88.5万円24.41㎡1K12階 / 15階建 東2014年84戸RC
2025/11/01ミラージュパレス本町東レジデンス
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 2,190万円85.0万円25.75㎡1K5階 / 13階建 -2015年48戸RC
2025/04/18ラシュレエグゼ本町
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅5分 1,940万円82.2万円23.61㎡1K13階 / 15階建 -2013年84戸RC
2023/10/27サムティ本町AGE
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 1,915万円84.1万円22.76㎡1K11階 / 14階建 東2015年52戸RC
2024/01/14エスリード谷町四丁目
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,730万円70.7万円24.47㎡1K9階 / 15階建 南2016年84戸RC
2024/05/20メインステージ心斎橋EAST
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅6分 1,780万円82.2万円21.66㎡1K2階 / 15階建 -2018年56戸RC
2024/06/03エスリード心斎橋ラグジェ
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 1,780万円73.6万円24.18㎡1K3階 / 15階建 東2016年125戸RC
2025/10/04スワンズシティ大手前ソレイユ
大阪市中央区糸屋町一丁目
谷町四丁目駅5分 1,880万円74.7万円25.17㎡1K3階 / 15階建 -2014年84戸RC
2024/04/15ステージグランデ堺筋本町
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅5分 1,630万円77.6万円21.01㎡1K14階 / 14階建 -2015年65戸RC
2025/12/13スワンズシティ堺筋本町
大阪市中央区材木町
堺筋本町駅5分 1,820万円84.0万円21.66㎡1K6階 / 11階建 西2015年50戸RC
2023/11/26プレサンス堺筋本町センティス
大阪市中央区材木町
堺筋本町駅5分 1,980万円82.7万円23.94㎡1K2階 / 15階建 東2021年141戸RC
2025/12/06アドバンス大阪城グラシア
大阪市中央区農人橋二丁目
谷町四丁目駅6分 1,790万円72.6万円24.65㎡1K3階 / 12階建 -2013年87戸RC
2024/08/06プレサンス心斎橋ソレイユ
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅6分 2,000万円77.0万円25.98㎡1K4階 / 15階建 北2019年84戸RC
2025/10/16スワンズシティ谷町ブリエ
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅5分 2,560万円96.6万円26.51㎡1DK11階 / 15階建 北2020年70戸RC
2025/11/11プレミアムコート谷町4丁目
大阪市中央区農人橋二丁目
谷町四丁目駅6分 1,880万円81.4万円23.1㎡1R10階 / 15階建 南2014年94戸RC
2025/04/18レジデンス心斎橋
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅2分 1,770万円70.2万円25.2㎡1K4階 / 14階建 東2013年52戸RC
2025/02/25プレサンス心斎橋クオーレ
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅4分 1,650万円75.8万円21.77㎡1K6階 / 15階建 西2017年70戸RC
2025/12/14WSTYLE大阪谷町
大阪市中央区和泉町二丁目
谷町四丁目駅6分 2,050万円83.9万円24.44㎡1K7階 / 13階建 南2015年96戸RC
2025/05/09スワンズシティ心斎橋アネーロ
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅2分 1,800万円69.8万円25.8㎡1K9階 / 11階建 北2014年60戸RC
2023/08/24プレサンス難波駅前
大阪市中央区難波一丁目
なんば駅2分 1,680万円77.2万円21.75㎡1K2階 / 14階建 東2017年52戸RC
2023/12/26プレサンス松屋町グレース
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅2分 1,850万円73.8万円25.06㎡1K12階 / 15階建 北2018年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市中央区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して6.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市中央区
85.4万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名プレサンス心斎橋ブライト
所在地大阪府大阪市中央区博労町一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線心斎橋駅徒歩14分
築年月2018年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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